Tajukjurnalis.net, Pekanbaru, Rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia, selain pangan dan sandang. Bisnis property sangat menjanjikan bagi yang berniat untuk menekuninya, namun banyak peluang dan tantangannya. Demikian pendapat Penggagas Akademi Property Indonesia H Jhon Satri,SH.,MH, Rabu (06/08/2025).
Mari kita simak pendapat H Jhon Satri,SH.,MH. Bisnis properti menawarkan peluang besar dengan potensi keuntungan yang menjanjikan, terutama jika dikelola dengan baik.
Berikut beberapa peluang dan tantangan yang perlu dipertimbangkan bagi pebisnis property di masa depan, Peluang Bisnis Properti : Permintaan yang Stabil, Kebutuhan akan hunian dan properti komersial selalu ada, terutama di kawasan perkotaan yang terus berkembang.
Peningkatan Nilai Properti : Harga properti cenderung meningkat seiring waktu, terutama jika properti tersebut berada di lokasi strategis atau kawasan yang sedang berkembang.
Investasi Sewa Jangka Panjang : Penyewaan properti memberikan pendapatan pasif yang stabil. Diversifikasi Jenis Properti : Bisnis properti mencakup berbagai jenis properti, seperti perumahan, apartemen, properti komersial, dan properti industri. Bisnis Properti Digital : platform online memudahkan transaksi properti dan pengelolaan properti yang lebih efisien.
Tantangan Bisnis Properti : Modal Awal yang Besar : Bisnis properti memerlukan modal awal yang cukup besar, terutama untuk pembelian tanah atau pembangunan awal proyek properti.
Fluktuasi Pasar : Harga properti dipengaruhi oleh kondisi ekonomi, kebijakan pemerintah, dan faktor lain yang sulit diprediksi. Proses Hukum, perijinan, dan Regulasi : Bisnis properti melibatkan banyak aspek hukum, seperti izin pembangunan, sertifikasi tanah, dan pajak properti.
Risiko Penyewa : Dalam bisnis penyewaan properti, ada berbagai risiko terkait dengan penyewa, seperti keterlambatan pembayaran sewa atau kerusakan properti. Persaingan yang Ketat : Banyak pemain di sektor properti, sehingga strategi bisnis yang kuat dan inovasi diperlukan untuk memenangkan persaingan.
Masalah pergudangan untuk menyimpan material bahan bahan property juga menjadi tantangan tersendiri. Pengelolaan pergudangan memerlukan manajemen tersendiri, sehingga kebutuhan pembangunan dan persediaan material harus seimbang.
Bagi pebisnis pemula property agar mengetahui seluk beluk, peluang, tantangan, dan resiko bisnis property diperlukan bimbingan oleh pakarnya, mengikuti Diklat Property, latihan, dan praktek lapangan. Semua itu hanya ada pada Akademi Property Indonesia, ujar Dr H Misri. Yang minat silahkan hubungi nomor Hp/WA : H Misri (081373580868).
